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    发表于:2018-11-14 09:04

    直达 只看楼主 楼主
    【截止上午9:46】JZX20182501中央公园南侧地块在历经了14轮竞价,最终被上海中建一局以总价9.45亿元拿下,楼面价为9168元/㎡,溢价率34%。

    【截止上午9:38】JZX20182501中央公园南侧地块已经有12轮竞价,加价非常激烈,目前总价9.25亿元,楼面价为8974元/㎡。
    【截止上午9:34】JCJ20180701丁堰街道蓝豹北侧地块被常州东方新城房地产有限公司以底价10.4亿元拿下,楼面价为6883元/㎡。
    今天上午9:30,常州有两幅地块迎来限时竞价,两幅地块分别是新北区的中央公园南侧地块以及经开区的丁堰街道蓝豹北侧地块。截止上午9:00,JZX20182501中央公园南侧地块目前已有6轮竞价,总价8.65亿元,楼面价为8392元/㎡
    截止上午9:00,JCJ20180701丁堰街道蓝豹北侧地块目前仅有一轮出价,总价10.4亿元,
    楼面价为6883元/㎡??梢匀范ɡ侗辈嗟乜榻坏准鄢山?。

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    一次加价1.1亿!常州又开始抢地了?单凭一己之力,能把常州的土拍市场带热吗?//www.qrbq.net/maifang/14484555#tpc


    地块详情:
    1、JZX20182501中央公园南侧地块


    10月11日,常州市国土资源局新挂出一幅新北区地块,地块位于泰山路东侧、珠江路南侧、嵩山路西侧、岷江路北侧,由于靠着中央公园非常近,简称为中央公园南侧地块。地块出让面积为46851㎡,起始价70500万元,起始楼面价6840元/平,最高限价140500万元,限制楼面价13631元/平。挂牌时间为11月1日-11月14日,当地块达到最高限价后,改为现场竞争人才公寓面积。
    地块规划建设基地面积46851㎡,用地性质为二类居住用地,容积率>1.0且≤2.2,建筑密度≤35%,建筑高度≤60米。限时竞价时间从2018年11月14日上午9:30开始。
    按照地块出让文件,该地块上还需配建一处20-30平米/百户的居家养老服务站,住宅物业管理用房的面积按总建筑面积的7‰计算,低于100平米的按照100平米配置。

    从区位来看,地块处于通江商务城板块,交通优势明显。商业配套上,地块2公里范围内有新北万达广场,荣盛曼哈顿广场,江南环球港。教育方面,该地块的小学学区为国英小学(具体以建成住宅后教育局划分为准),加之地块区域内河海中学,新北实验中学都是区域内优质的教育资源,总体来说,教育资源云集。同时,地块距离常州市政资源聚集区、华山医院、三井医院等基础生活配套也都很近,所以,享受到的优质配套也是很多的。


    2、JCJ20180701丁堰街道蓝豹北侧地块

    丁堰街道蓝豹北侧地块规划总用地面积68681平方米,容积率1.0≤R≤2.2,商住用地,绿地率≤30%,建筑密度≤30%,建筑限高≤80米。
    此外,按照地块出让文件,地块内需配建一处≥3000平米的基层社区中心(包含:社区居委会、社区服务站、文体活动室,居家养老服务站、残疾人康复室);公厕、给水加压站、邮政服务站所、物业管理用房等。
    从地块区位图来看,该地块周边交通,商业,公园绿化、教育资源等都已初步完善。

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    中央公园西边是不是建了个学校?
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    有这些大佬级的开发商顶着。常州房价1.5万以上应该是固若金汤,难以动 ..
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    八品县丞

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    发表于 2018-11-14 09:10

    哪家开发商  知道吗 来自化龙巷APP
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    minxd 11-14 威望 +1
    前有水投地块,现有中央公园,只要地铁没修完,后面还会有的
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    onlyyouyjg

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    九品芝麻官

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    发表于 2018-11-14 09:37

    喂喂 东方路那块成交了 快更新 来自化龙巷APP
    天龙18部

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    五品知州

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    发表于 2018-11-14 09:41

    拍下蓝豹地块的是东方新城房地产公司,股东是常州经济开发区管委会, 没人要啊,还能吹吗?
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    八品县丞

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    发表于 2018-11-14 09:44

    有点意思,中央公园地块居然比太平洋地块火,让人怀疑新c是内定了太平洋的
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    八品县丞

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    发表于 2018-11-14 09:48

    上一个以公园为卖点的公园世纪口碑已经这么臭了,怎么?要重新搞个公园世界?  
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    发表于 2018-11-14 09:51

    中建?还是大发? 来自化龙巷APP
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    五品知州

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    发表于 2018-11-14 09:51

    上海中建一局9.45拍了,不会是没钱了拿地抵债吧,哈哈
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    发表于 2018-11-14 09:51

    果然是中建,呵呵了 来自化龙巷APP
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    发表于 2018-11-14 09:53

    哎,又是一块抵债用地。。。 来自化龙巷APP
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    八品县丞

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    发表于 2018-11-14 09:54

      

    引用楼主天龙18部于11-14 09:51发表的  :
    上海中建一局9.45拍了,不会是没钱了拿地抵债吧,哈哈


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    六品通判

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    发表于 2018-11-14 09:55

    昨天发帖说直接加价1.1个亿,常州房地产要火的人出来解说一下 来自化龙巷APP
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    发表于 2018-11-14 09:55

      

    引用楼主jia94148于11-14 09:55发表的  :
    昨天发帖说直接加价1.1个亿,常州房地产要火的人出来解说一下


    怎么?到底是火还是不火? 来自化龙巷APP
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    发表于 2018-11-14 09:57

    垃圾开发商啊,常州未来几年没啥好房子了 来自化龙巷APP
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    发表于 2018-11-14 10:01

    毛估估楼面价9180,这位置离万达远着呢,中建一局在常州还有其他楼盘吗
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    发表于 2018-11-14 10:03

    [quote]引用楼主天龙18部于11-14 09:51发表的  :
    上海中建一局9.45拍了,不会是没钱了拿地抵债吧,哈哈 [url=//www.qrbq.net//job.php?action=topost&tid=14485540&pid=156416604][img]images/back.gif[/img][/url]
    [/quote]
    傻空军花样真多 无耻至极 来自化龙巷APP
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    发表于 2018-11-14 10:04

    [quote]引用楼主jia94148于11-14 09:55发表的  :
    昨天发帖说直接加价1.1个亿,常州房地产要火的人出来解说一下 [url=//www.qrbq.net//job.php?action=topost&tid=14485540&pid=156416716][img]images/back.gif[/img][/url]
    [/quote]
    空军。这块地在万达周边不算特别优质 这个价格还不行 再拍高点你就得去西藏买了 来自化龙巷APP
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    发表于 2018-11-14 10:04

    [quote]引用楼主飘零小猫于11-14 09:53发表的  :
    哎,又是一块抵债用地。。。 [url=//www.qrbq.net//job.php?action=topost&tid=14485540&pid=156416653][img]images/back.gif[/img][/url]
    [/quote]
    傻空的智商是奇特的 来自化龙巷APP
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    发表于 2018-11-14 10:05

      

    引用楼主初遇清风于11-14 10:04发表的  :

    空军。这块地在万达周边不算特别优质 这个价格还不行 再拍高点你就得去西藏买了


    可以卖250  00一个平方 来自化龙巷APP
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    发表于 2018-11-14 10:05

    都是自己拍自己的地。。
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    发表于 2018-11-14 10:05

    [quote]引用楼主天龙18部于11-14 09:41发表的  :
    拍下蓝豹地块的是东方新城房地产公司,股东是常州经济开发区管委会, 没人要啊,还能吹吗? [url=//www.qrbq.net//job.php?action=topost&tid=14485540&pid=156416247][img]images/back.gif[/img][/url]
    [/quote]
    经开区 有这个样子就行了。别追高 来自化龙巷APP
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    发表于 2018-11-14 10:06

    [quote]引用楼主onlyyouyjg于11-14 09:37发表的  :
    喂喂 东方路那块成交了 快更新 [url=//www.qrbq.net//job.php?action=topost&tid=14485540&pid=156416084][img]images/back.gif[/img][/url]
    [/quote]
    乡下可以忽略 来自化龙巷APP
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    发表于 2018-11-14 10:06

    你想说明什么 来自化龙巷APP
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    发表于 2018-11-14 10:06

    不要到时候吃了人家的吐出来啊 来自化龙巷APP
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    发表于 2018-11-14 10:06

      

    引用第14楼天龙18部于2018-11-14 10:01发表的  :
    毛估估楼面价9180,这位置离万达远着呢,中建一局在常州还有其他楼盘吗


    上次拍太平洋8000多你说不行了,这次拍9000多你说是抵债的更不行了,新城中建9个多亿都是草纸吗?那么你有多少草纸呢,呵呵
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